Teslimat Ayı Hesaplama
Teslimat ayı, belirli teslimat tarihli bir planda konut ya da taşıtın hangi ayda teslim edilebileceğini gösteren sonuçtur. Bu sayfadaki hesaplayıcı, dört koşulu (istenen ay, minimum ay, gereken birikim oranı ve gereken süre oranı) birlikte değerlendirerek teslimatın sağlanabileceği ilk ayı bulur. Aşağıdaki değerler temsilîdir; kendi koşullarınla teslimat ayını yeniden hesaplayabilirsin.
Bu sayfadaki hesaplamalar ve açıklamalar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Sonuçlar resmî teklif, sözleşme, finansal danışmanlık veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Gerçek ödeme planı; ilgili tasarruf finansman şirketinin sözleşme, tarife, organizasyon ücreti, teslimat koşulları ve güncel kampanyalarına göre değişebilir. Kesin bilgi için ilgili şirketten yazılı teklif alınmalıdır.
Örnek plan (temsilî)
- Hedef tutar
- 4.000.000 TL
- Peşinat
- 200.000 TL
- Organizasyon ücreti
- 280.000 TL
- Nominal vade
- 60 ay
Örnek koşullar temsilîdir: minimum teslimat 6. ay, gereken birikim oranı %40, gereken süre oranı %40. Bu değerleri kendi sözleşmene göre güncelle.
Teslimat ayını hangi koşullar belirler?
Teslimat, dört koşulun aynı anda sağlandığı ilk ayda mümkün olur. Bunlar; istediğin teslimat ayı, sözleşmedeki minimum teslimat ayı, gereken birikim oranı ve gereken süre oranıdır.
İstenen ay senin tercihini, minimum ay ise sözleşmenin izin verdiği en erken zamanı temsil eder. Teslimat bu ikisinden geç olana kadar beklemek zorundadır.
Birikim ve süre koşulları ise nesnel eşiklerdir: yeterli tutar birikmeden ve yeterli süre geçmeden teslimat sağlanamaz. Hesaplayıcı bu eşiklerin tümünü kontrol eder.
Birikim oranı ve süre oranı nedir?
Gereken birikim oranı, teslimat için hedef tutarın yüzde kaçının birikmiş olması gerektiğini ifade eder. Örneğin %40 birikim oranında, hedefin yüzde kırkına ulaşmadan teslimat koşulu sağlanmaz.
Gereken süre oranı ise vadenin yüzde kaçının geçmiş olması gerektiğini ifade eder. Bu iki koşul birlikte çalışır; yalnızca biri sağlandığında teslimat yine de gerçekleşmez.
Önemli bir ayrıntı: organizasyon ücreti birikim oranı hesabına dahil edilmez. Yalnızca teslimata yönelik gerçek ödemelerin birikim olarak sayılır.
Teslimat ayını öne çekmenin yolları
Teslimatı erkene almak isteyenler için iki temel kaldıraç vardır: peşinatı artırmak ve plana ara ödeme eklemek. Her ikisi de birikimi hızlandırarak birikim koşulunun daha erken sağlanmasına yardımcı olabilir.
Ancak süre koşulu ödeme hızından bağımsızdır; minimum teslimat ayı ve süre oranı sağlanmadan teslimat öne çekilemez. Hesaplayıcıda farklı senaryoları deneyerek hangi koşulun belirleyici olduğunu görebilirsin.
Dikkat edilmesi gerekenler
- Teslimat ayının dört koşula birden bağlı olduğunu, yalnızca birikimle belirlenmediğini unutma.
- Sözleşmedeki minimum teslimat ayını ve süre oranını yazılı olarak teyit et.
- Organizasyon ücretinin birikim oranı hesabına katılmadığını dikkate al.
- Hesaplanan teslimat ayı temsilîdir; gerçek koşullar şirketin sözleşmesine göre değişebilir.
Sık sorulanlar
Teslimat ayı nasıl hesaplanır?
İstenen ay, minimum teslimat ayı, gereken birikim oranı ve gereken süre oranı koşullarının hepsinin sağlandığı ilk ay teslimat ayı olur. Değerler temsilîdir.
Birikim oranı sağlanırsa teslimat hemen olur mu?
Hayır. Birikim oranı tek başına yetmez; minimum teslimat ayı ve süre oranı koşulları da aynı anda sağlanmalıdır.
Organizasyon ücreti birikime sayılır mı?
Hayır. Birikim oranı hesabına yalnızca teslimata yönelik gerçek ödemeler katılır; organizasyon ücreti dahil edilmez.
Teslimat ayını öne çekebilir miyim?
Peşinatı artırmak veya ara ödeme eklemek birikim koşulunu erken sağlayabilir, fakat süre koşulu ödeme hızından bağımsızdır.
Çekilişli sistemde teslimat ayı hesaplanır mı?
Çekilişli sistemlerde teslimat sırası kurayla belirlendiği için kesin teslimat ayı hesaplanamaz. Bu hesaplama yalnızca belirli teslimat tarihli kurgu içindir.
İlgili sayfalar
- Tasarruf finansman hesaplama
- Çekilişsiz sistem hesaplama
- Ara ödeme ile hesaplama
- Teslimat şartları nasıl çalışır?
- Teslimat ayını öne çekmenin yolları
Yayın bilgisi
- Hazırlayan
- TasarrufPlan Editör Ekibi
- Yayınlayan
- TasarrufPlan
- Yayın tarihi
- Son güncelleme
- İçerik türü
- Bilgilendirme ve hesaplama rehberi
Mevzuat ve kaynak kontrolü yapılmıştır. İçerik bilgilendirme amaçlıdır; finansal veya yasal danışmanlık niteliği taşımaz.